FUNDO 215 HECTÁREAS | LOS MUERMOS – CHAQUIHUÁN

Productivo, con río, extensa conectividad vial y gran potencial de desarrollo

Extraordinaria propiedad agrícola-ganadera de 215 hectáreas, ubicada en el sector de Chaquihuán, a solo 26 km de Los Muermos, Región de Los Lagos.

Actualmente destinada a producción lechera y ganadería, cuenta con infraestructura operativa, excelentes recursos hídricos y una ubicación estratégica que abre múltiples posibilidades agrícolas, ganaderas, turísticas y de inversión.

Lo que hace especial a este fundo

✅ 215 hectáreas de superficie total
✅ 95 hectáreas de praderas agrícola-ganaderas
✅ 4 hectáreas adicionales recuperables
✅ Manejo de suelos asesorado por Bestfed
✅ Sala de ordeña funcionando
✅ Casa patronal
✅ Casas para trabajadores
✅ Bodegas y leñera
✅ Caminos interiores y cercos
✅ Electricidad monofásica
✅ Fuentes naturales de agua dentro del predio
✅ Sistema de agua con instalaciones subterráneas para abastecer casas, sala de ordeña y potreros

Más de 2 kilómetros de frente a carretera asfaltada

Uno de sus principales atributos es contar con aproximadamente 2.300 metros de deslinde con carretera asfaltada, proporcionando excelente acceso y una exposición privilegiada a lo largo de la ruta.

Esta característica entrega un enorme potencial para desarrollar actividades complementarias como servicios de ruta, comercio, turismo rural u otros proyectos, siempre sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes.

2.400 metros junto al Río Surgidero

La propiedad además deslinda aproximadamente 2.400 metros con el Río Surgidero, aportando un importante valor hídrico, paisajístico y turístico.

A esto se suman diferentes fuentes naturales de agua dentro del fundo, fundamentales para la operación agrícola y ganadera.

Ubicación estratégica entre campo y costa

📍 26 km de Los Muermos
📍 17 km de Quenuir
📍 12 km de Caleta Estaquilla
📍 Cercano a Playa Quillagua
📍 Cercano a Playa Puerto Godoy – Quenuir

Su ubicación en la ruta hacia sectores costeros de gran atractivo permite complementar su actual vocación productiva con proyectos vinculados al turismo, gastronomía, alojamiento, comercio y servicios.

Un campo con múltiples posibilidades

Ideal para inversionistas, agricultores, empresas o desarrolladores que busquen una propiedad de gran escala para:

Producción lechera | Ganadería | Agricultura | Desarrollo forestal | Turismo rural | Lodge o alojamiento | Comercio de ruta | Proyectos de inversión y subdivisión predial, sujeto a normativa vigente.

Una oportunidad difícil de replicar

215 hectáreas + infraestructura productiva + agua + río + 2.300 metros de carretera asfaltada + cercanía a Los Muermos y la costa.

Una propiedad con actividad productiva actual y, al mismo tiempo, con un extraordinario potencial de valorización y desarrollo futuro.

Solicite antecedentes, ubicación y coordine una visita.