Contribuciones 2026: cómo se calculan, cuándo se pagan y qué rebajas existen
Las contribuciones se pagan en cuatro cuotas al año (abril, junio, septiembre y noviembre). Te explicamos cómo se calculan, dónde pagarlas en línea y qué rebajas puedes solicitar, según el SII y la Tesorería.
Cuándo se pagan las contribuciones en 2026
El impuesto territorial se paga en cuatro cuotas durante el año, con vencimiento en los meses de abril, junio, septiembre y noviembre, según informa el Servicio de Impuestos Internos (SII). La primera cuota de 2026 venció el 30 de abril.
El pago se puede hacer en línea en el sitio del SII (opción Pagar contribuciones), en el sitio de la Tesorería General de la República (TGR), a través de la app e-Contribuciones, o presencialmente en bancos e instituciones financieras habilitadas.
Una alternativa práctica es pagar todas las cuotas del año de una vez al inicio, evitando así la variación de IPC que se aplica a las cuotas del segundo semestre.
Cómo se calcula el monto
La base del cálculo es el avalúo fiscal de la propiedad, que determina el SII y se reajusta periódicamente. Sobre ese avalúo se aplica la tasa del impuesto territorial definida por ley, con tramos y exenciones según el valor del inmueble.
Puedes conocer el avalúo y el detalle de tus cuotas ingresando al sitio del SII con la comuna y el rol de avalúo de la propiedad, sin necesidad de clave, o con tu RUT y Clave Tributaria para ver el listado completo de tus propiedades.
Rebajas y beneficios
Existen rebajas para adultos mayores, personas con discapacidad y otros grupos definidos por ley, que se solicitan ante el SII o la TGR según el caso. Además, cuando hay variaciones respecto de las cuotas giradas, el SII efectúa cobros suplementarios o reemplazos (rebajas) durante junio y diciembre.
Si vendiste una propiedad, conviene revisar que el cambio de dueño esté inscrito: las contribuciones se giran al propietario registrado en el avalúo fiscal.
Qué pasa si no pagas
Las cuotas impagas acumulan intereses y multas, y la deuda se asocia a la propiedad: al vender, el comprador o el banco exigirá el certificado de contribuciones al día. Puedes consultar cuotas impagas en el sitio del SII, en la sección Avalúos y contribuciones de bienes raíces.
En Univazo revisamos la situación de contribuciones como parte del estudio de títulos cuando gestionamos la venta de una propiedad en el sector oriente. Si estás pensando en vender, puedes partir con una tasación online gratuita en univazo.cl/tasar.
Fuentes oficiales
Las condiciones pueden cambiar. Confirma siempre cupos, vigencia y requisitos con la institución responsable antes de tomar una decisión.
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