Terrazas, Vista Y Barrio Consolidado En La Foresta San Carlos de Apoquindo
UF 116
1035 m² 7 dorm. 7 baños
CASAS EN VENTA
Fotos 1/31
Oficina | 384 m² | Barrio En Campus Oriente De La Universidad Catolica | Piso 1 | Providencia
Providencia, Región Metropolitana
UF 17.000
384 m²Superficie total
254 m²Superficie útil
11Privados
7Baños
4Estacionamientos
1Bodega
UVZ-14Código
Descripción
Casa oficina esquina en Providencia | Ideal empresas, salud, servicios e inversión de renta
Excelente propiedad comercial ubicada en Chile España esquina Jaime Guzmán Errázuriz, en un sector consolidado de Providencia, próximo a Campus Oriente UC, Los Leones, Echeñique y Simón Bolívar.
La propiedad corresponde a una casa esquina de dos pisos habilitada como oficina profesional, actualmente operativa y en buen estado de mantención. Cuenta con aproximadamente 384 m² de terreno y 277 m² construidos, distribuidos en recepción, múltiples privados, sala de trabajo, cocina, bodega, terrazas exteriores, 11 privados, 7 baños y estacionamiento para 3 vehículos.
Su configuración la convierte en una alternativa ideal para oficinas profesionales, estudios jurídicos, consultoras, centros médicos o dentales, consultas de salud, centro de estética, cowork boutique, academia, centro de capacitación, fundaciones, instituciones o empresas de servicios.
La propiedad se emplaza en una zona con uso residencial y equipamiento comercial restringido, lo que permite una amplia variedad de destinos compatibles con actividad profesional, comercial acotada, salud, educación, cultura y servicios.
Uno de sus principales atributos es su exposición de esquina, su acceso independiente peatonal y vehicular, y su ubicación en un barrio de alta conectividad, con entorno residencial consolidado y presencia creciente de oficinas, servicios y equipamiento.
Además, cuenta con tasación bancaria que respalda su valor comercial y un arriendo estimado de UF 115 mensuales, lo que la transforma en una oportunidad atractiva tanto para usuario final como para inversionistas que buscan renta en una ubicación estratégica.
Una propiedad versátil, funcional y con excelente proyección comercial, ideal para consolidar presencia corporativa en el eje Providencia–Ñuñoa.
Puntos Destacados
- Propiedad en esquina con dos frentes: Chile España y Jaime Guzmán Errázuriz
- 100% operativa — lista para ocupar desde el primer día sin inversión adicional
- Acceso vehicular independiente para 3 vehículos + caseta de guardia perimetral
- Terrazas de contorno en segundo piso — espacios abiertos poco habituales en la zona
- Ventanas termopanel en toda la propiedad · calefacción por radiador colgante
- Sin expropiación ni limitaciones que afecten el valor de la garantía
- Locomoción pública a 200 m · Campus Oriente UC a pasos · comercio a 250 m
- Zona de alta demanda de oficinas con fuerte actividad inmobiliaria y buena plusvalía
Características
384 m²
Superficie total
254 m²
Superficie útil
11
Privados
7
Baños
4
Estacionamientos
1
Bodega
Norte-Sur
Orientación
Excelente
Estado
Equipamiento
Cocina equipada
Cocina amoblada
Bodega
Estacionamiento
Aire acondicionado
Piso de madera
Piso porcelanato
Terraza
Balcón
Riego automático
Portón eléctrico
Cámaras de seguridad
Seguridad 24/7
Escritorio
Terraza panorámica
Video de la propiedad
Ubicación y entorno
Cercano a
- ▸ Campus Oriente UC — inmediato. Sede de las Facultades de Artes, Teatro y Música de la PUC, con teatro, auditorios, galerías y más de 200 estacionamientos tarifados. Genera flujo permanente de profesionales, estudiantes y eventos culturales de alto nivel.
- ▸ Colegio Sagrados Corazones Providencia — a 250 m, en la misma calle Chile España.
- ▸ Clínica INDISA y Clínica Santa María — a menos de 10 minutos por Av. Santa María, ambas de alta complejidad en Providencia.
- ▸ Centro Médico Irarrázaval — en Ñuñoa, a minutos por Simón Bolívar.
- ▸ Conectividad total — micros L3, L4 y L6 con parada a 1 minuto a pie (Echeñique / Renato Zanelli). Acceso directo a Los Leones, Echeñique y Simón Bolívar.
- ▸ Barrio Italia y Plaza Ñuñoa — a 5-10
