Departamento Con Vista Despejada Rentabilidad 5% Anual Aprox

Parque Almagro, Santiago, RM (Metropolitana)

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UF 1.550 en venta

≈ $63.942.057 · UF del 1 de noviembre de 2026

UF 517/m² · 3 m² útiles

UVZ0071

Ver en:Portal Inmobiliario TOCTOC

Dormitorios:: 1
Baños:: 1
m² útiles:: 3 m²
m² totales:: 35 m²
origen:: portal inmobiliario

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Descripción

DEPARTAMENTO 1D/1B A PASOS DEL METRO TOESCA
DESDE UF 1.485 | RENTABILIDAD BRUTA DE HASTA 5,9% ANUAL

Excelente oportunidad para invertir en el consolidado Edificio Metro Stylo Toesca, ubicado en San Ignacio 633, Santiago Centro, a pocos minutos caminando de la estación Metro Toesca.

Disponibles departamentos de 1 dormitorio y 1 baño, con superficies totales de 31 y 35 m², espacios funcionales, cocina americana, living-comedor con buena iluminación natural, dormitorio con clóset, baño completo y terraza según tipología.

Su ubicación en pleno Barrio Universitario genera una constante demanda de arriendo por parte de estudiantes, profesionales jóvenes y personas que trabajan en el centro de Santiago. Se encuentra próximo a universidades, supermercados, comercio, bancos, centros de salud, Parque Almagro, Palacio Cousiño y Parque O’Higgins, con acceso rápido a Alameda, avenida Santa Isabel y Autopista Central.

El edificio cuenta con:

Conserjería y acceso controlado las 24 horas.
Piscina y jacuzzi.
Gimnasio equipado.
Cuatro quinchos con terrazas.
Sala de cine.
Sala multiuso con vista panorámica.
Sala de pool y espacios de estudio.
Lavandería.
Estacionamientos de visita.

INVERSIÓN Y RENTABILIDAD

Valores de venta desde UF 1.485.
Arriendo estimado: $300.000 mensuales.
Ingreso bruto estimado: $3.600.000 anuales.
Gastos comunes aproximados: $80.000 a $81.000 mensuales.
Rentabilidad bruta estimada: entre 5,2% y 5,9% anual, dependiendo de la superficie y del valor final de venta.

Una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad con ticket de entrada accesible, alta conectividad y demanda sostenida de arriendo en Santiago Centro.