Paño Estratégico en Sector Colo Colo – Lo Echevers, Quilicura ( 1 UF x metro cuadrado)

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en un terreno de aproximadamente 14 hectáreas, emplazado en un sector estratégico del norponiente de Santiago, en el área de Colo Colo – Lo Marcoleta – Lo Echevers, comuna de Quilicura.

El terreno corresponde a un paño amplio, de topografía mayoritariamente plana, con gran potencial para el desarrollo de proyectos logísticos, bodegaje, centros de distribución, patios de operación, equipamiento industrial o actividades productivas de bajo impacto.

Su ubicación destaca por encontrarse en un entorno con creciente consolidación industrial y logística, cercano a importantes vías de conexión, zonas productivas, áreas residenciales y equipamientos urbanos. La proximidad a ejes como Camino Lo Echevers, Lo Marcoleta y Avenida Colo Colo entrega una conectividad favorable para operaciones de transporte, distribución y abastecimiento.

El polígono presenta una configuración atractiva para desarrollos de escala media o grande, permitiendo proyectar soluciones modulares, bodegas, patios operativos, centros de acopio o proyectos industriales por etapas. Su superficie permite una planificación flexible, adaptándose a distintos modelos de negocio y requerimientos de empresas, operadores logísticos, inversionistas o desarrolladores.

Uno de los principales atributos del activo es su potencial de valorización futura, considerando la expansión urbana e industrial del sector, el desarrollo de infraestructura vial y la creciente demanda por terrenos bien ubicados para logística, almacenamiento y distribución en la zona norte de Santiago.

Gracias a su cercanía con sectores industriales consolidados y rutas estructurantes, esta propiedad se posiciona como una alternativa atractiva para empresas que buscan establecer operaciones en un punto estratégico, con buena conectividad y alto potencial de crecimiento.

En síntesis, este terreno de aproximadamente 14 hectáreas representa una oportunidad escasa en el sector, combinando escala, ubicación, conectividad y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas, operadores logísticos, empresas industriales o desarrolladores que buscan posicionarse en una zona de alta proyección.

Antecedentes comerciales

Superficie aproximada: 14 hectáreas
Equivalencia aproximada: 140.000 m²
Valor de venta: UF 140.000
Valor por m²: UF 1
Uso potencial: logístico, industrial, bodegaje, centros de distribución, patios operativos y actividades de bajo impacto
Ubicación referencial: sector Colo Colo / Lo Marcoleta / Lo Echevers, Quilicura