Arrendar tu propiedad sin sobresaltos
Cómo evaluar a un arrendatario, qué debe decir el contrato y cómo ordenar la administración mes a mes.
Evaluación del arrendatario
Antes de entregar las llaves se revisan antecedentes comerciales, laborales y de renta. El criterio habitual en el mercado chileno es que el arriendo no supere un tercio de los ingresos acreditados del grupo familiar.
El contrato
Un buen contrato define plazo, renta y su reajuste, mes de garantía, uso de la propiedad, responsabilidad por reparaciones, estado de entrega y causales de término. El acta de entrega con fotos evita casi todas las discusiones al final del arriendo.
Administración
La administración ordenada incluye cobro y registro de la renta, seguimiento de gastos comunes y servicios, coordinación de mantenciones y un reporte al propietario. Univazo ofrece este servicio para las propiedades que gestiona.
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Podemos revisar tu caso concreto y, si corresponde, preparar un rango referencial de valor.