Ley de Reconstrucción publicada: SII y Tesorería inician implementación de medidas de alivio e incentivo económico
Se publicó en el Diario Oficial la Ley para la Reconstrucción Nacional y el Desarrollo Económico y Social, que contiene medidas permanentes y transitorias para reducir impuestos y reactivar la economía. Tesorería y SII comenzaron a implementar beneficios tributarios y convenios de pago dirigidos, entre otros, a MiPYME y deudores del CAE, con el objetivo declarado de aliviar la carga fiscal y dinamizar la actividad económica.
Resumen de la norma y alcance inicial
La Ley para la Reconstrucción Nacional y el Desarrollo Económico y Social fue publicada en el Diario Oficial e incluye 34 artículos permanentes y 24 disposiciones transitorias orientadas a reducir impuestos y fomentar la reactivación económica.
Las primeras medidas en entrar en vigencia están bajo la responsabilidad de la Tesorería General de la República (TGR) y del Servicio de Impuestos Internos (SII), e incluyen facilidades de pago y otros alivios tributarios.
Medidas específicas comunicadas por Tesorería
La TGR abrió una ventana transitoria, sin prórroga, de 180 días corridos para que MiPYME y personas naturales suscriban convenios de pago o extingan deudas al contado con vencimiento anterior al 31 de diciembre de 2025.
También se anunciaron lineamientos para convenios de pago de impuestos, créditos fiscales y contribuciones dirigidos a MiPYME, y un beneficio específico para deudores del Crédito con Aval del Estado (CAE). El objetivo declarado es ‘alivianar la carga tributaria y de deuda con el Fisco’.
Implicaciones para el mercado inmobiliario premium e inversores
Al presentarse como medidas de alivio fiscal y estímulo a la actividad económica, la ley puede favorecer la reactivación de la construcción y el consumo, condiciones positivas para oferta y demanda en segmentos premium y de lujo.
Las facilidades de pago y la reducción de cargas tributarias para empresas y particulares potencialmente mejoran la liquidez de desarrolladores, propietarios y arrendadores, así como la capacidad de inversión de algunos actores, aunque el alcance concreto dependerá de las normas reglamentarias y de la implementación por parte de SII y TGR.
Estado de implementación y plazos relevantes
La ley está publicada y vigente. Algunas disposiciones transitorias ya comenzaron a ejecutarse por parte de la TGR; la ventana de 180 días para convenios de MiPYME y personas naturales parte desde la entrada en vigor y no admite prórroga.
Distinguir entre lo publicado (vigente) y eventuales medidas adicionales: futuros lineamientos del SII o reglamentos podrían precisar más beneficios tributarios y su alcance para actores inmobiliarios.
Fuentes oficiales
Las condiciones pueden cambiar. Confirma siempre cupos, vigencia y requisitos con la institución responsable antes de tomar una decisión.
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